BuildCore — операционная платформа стройки
Маркетплейс, тендеры, эскроу-защита, AI-подбор, контроль этапов и приёмка — от первой идеи до сдачи объекта. Краткое руководство для тестирования и навигации по платформе.
Что такое BuildCore
BuildCore — единая площадка, которая решает три главные боли стройки: разрозненную коммуникацию между заказчиком, подрядчиком и поставщиком, риски при предоплатах и ручной контроль этапов. Всё это собрано в одном кабинете — без чатов, табличек и писем «в столбик».
Деньги заказчика хранятся на эскроу до приёмки этапа. AI-подбор предлагает подходящего исполнителя по цене, рейтингу, документам и истории. Технический надзор включается как сервис и подписывает заключения по фото-чек-листам с проверкой EXIF. Поставщик автоматически получает бонус 3% при сделке с подрядчиком, который пришёл с его материала.
Платформа поддерживает 9 ролей с разными правами и интерфейсами — от заказчика-физлица до администратора финансов. Каждая роль получает свой набор страниц, виджетов и API.
Оплата уходит подрядчику только после приёмки этапа.
Скоринг исполнителей по 6 параметрам с прозрачной формулой.
Договор, КС-2 / КС-3, счёт-фактура — в один клик и с PDF.
Кабинеты под каждую сторону сделки
Нажмите «Войти как…» — попадёте в кабинет соответствующей роли. Регистрация в демо-режиме не требуется, состояние общее для всех тестировщиков.
Заказчик
Создаёт проекты, объявляет тендеры, контролирует этапы и принимает работы через эскроу.
- Проекты, тендеры и приёмка этапов
- AI-подбор подрядчиков с скорингом
- Эскроу-резерв и безопасные платежи
- Карта объектов и контроль фото
Подрядчик
Откликается на тендеры, ведёт бригады, выставляет акты КС-2/КС-3 и получает выплаты.
- Лента заявок и AI-рекомендации
- Управление бригадами и этапами
- Подпись актов и PDF-генерация
- Бонус 3% от поставщиков
Поставщик
Поддерживает каталог материалов, обрабатывает заказы, видит аналитику продаж.
- Каталог с CSV-импортом и остатками
- Spec-листы материалов (BOM)
- Аналитика заказов и выручки
- Эскроу-выплаты от 1 дня
Исполнитель услуг
Электрики, сантехники, дизайнеры и инженеры — единая карточка профиля с подпиской PRO.
- AI Matching заявок по специализации
- Пакеты работ и фиксированные цены
- Подписка PRO $14.99 / мес
- Бонусы за выполненные сделки
Технический надзор
Проверяет качество работ, подписывает приёмку этапов и выдаёт независимые заключения.
- Чек-листы приёмки по этапам
- Фотофиксация с проверкой EXIF
- Заключения с электронной подписью
- История объектов и нарушений
Администратор
Модерирует пользователей, разрешает споры, управляет тарифами и видит общую панель.
- Модерация анкет и материалов
- Разрешение споров по эскроу
- Финансовый дашборд платформы
- Конфигурация ролей и лимитов
4 шага до первого тендера
Среднее время прохождения сценария — 5–10 минут. Все действия обратимы, демо-база сбрасывается раз в сутки.
- 1
Откройте лендинг
Hero с калькулятором стоимости, 8 категорий услуг, 6 ролей и FAQ.
$ https://buildcore.asia/Перейти на лендинг - 2
Войдите как одна из ролей
Кнопка «Демо-вход» внизу слева на лендинге, либо «Войти как…» в любой карточке выше. Регистрация в демо-режиме не нужна.
$ GET /api/auth/demo?as=customer&next=/customerК карточкам ролей - 3
Создайте проект
В кабинете заказчика нажмите «+ Создать» → «Создать проект». Укажите название, бюджет и регион — 30 секунд.
$ POST /api/customer/projectsОткрыть кабинет - 4
Опубликуйте тендер
В проекте откройте «Новый тендер», опишите задачу. Подрядчики увидят его в /contractor/requests, а в кабинете заказчика появится AI-скоринг откликов.
$ POST /api/customer/tendersЛента подрядчика
Демо-режим из коробки vs внешние сервисы
Большинство сценариев работают сразу. Часть интеграций (платежи, S3, SMTP) намеренно оставлены как stubs — подключаем после получения кредов клиента.
- 6 личных кабинетов с виджетами
- Создание проектов, заявок и смет
- AI Matching подрядчиков и услуг
- Mock-платежи: эскроу-резерв, подписки $14.99
- Бонус 3% — автоматическое начисление
- Подписание актов КС-2 / КС-3 с PDF
- Загрузка фото и документов с EXIF
- Real-time чаты через SSE
- Spec-листы материалов (BOM) с CSV
- Полнотекстовый поиск
- 2FA с TOTP (Google Authenticator)
- Карта объектов и тепловые карты
- Реальные платежи: Stripe / ЮKassa / Tinkoff
- S3-хранилище файлов (сейчас local)
- SMTP-нотификации (сейчас console.log)
- Postgres вместо SQLite
- ЭЦП для актов (КЭП / УКЭП)
- WebSocket-сервер вместо SSE-polling
API и схема данных
~50 endpoints, 28 моделей данных, RBAC по 9 ролям. Все ответы JSON, аутентификация через iron-session cookie.